僕は北海道に住む35歳のレコーディング・エンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産は一般的に高額の買い物であり、マンションに関しても同様です。数千万円という金額だけではなく、中には高い物件だと億を超えるものもあります。そのために、うまく値引きすることが出来れば、数万円単位ではなく100万円単位で値引きされる事もあります。それも中古マンションではなく、新築マンションでも可能性があるのです。何故そのような事があるのかというと、マンションの販売を行う企業は、常に成長していなければ、株価が暴落してしまう可能性もあります。そのような事がないように、うまくバランスを取るために時には格安の値段でも良いから在庫物件を売ってしまいたいという場合もあるのです。そうした時を狙えば格安で手に入れる事が出来る場合もあるのです。

色々と理由はあるのですが、狙うのであれば決算の前を狙うのが良いです。3月が決算であれば、2月の中頃が狙い目です。その頃が決算のための調整を行うためです。ただ、極端な値引き物件は売れなかったから行うのであって、売れない理由があるはずです。その理由が購入者に取っては問題が無いのであれば良いのですが、他の周辺の物件よりも割高であったなどといった理由である場合もあります。値引きして標準的な値段になったというパターンだと、損はしてなくても得をしたという訳ではないこともあります。そこら辺の見極めもするために、安易に割引という言葉を鵜呑みにはせずに調べてみた方が良いです。また、値引きを大っぴらに宣伝せずに広告などで臭わせる場合もあるので、よく内容をチェックした方が良いです。