僕は長野県に住む24歳の電話交換手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

数千万円するマンションでも、値引きすることは不可能ではありません。新築、中古問わずできるだけ交渉をして安く購入する方がお得です。しかし業者もそう簡単には値引きはしてくれません。そこで交渉のテクニックをいくつか紹介したいと思います。まず1つ目が、予算を実際よりも少なく伝えることです。値引き交渉ではこちらの意見を完全に聞いてもらうことはほぼ不可能です。最終的にはお互いが妥協することで、価格が決まることがほとんどです。ですから最初に自分の予算ラインを少なめに伝えておくことで、価格を抑えることが出来る可能性が高くなります。また予算を明確に伝えておくことも重要です。曖昧な予算を伝えても意味がありませんのでご注意ください。

2つ目が、購入する時期を選ぶことです。マンションの価格は3月がピークになります。転勤や就職、入学など、3月はマンションの需要が高まります。需要が高い時に値下げ交渉をしたとしても、業者はほとんど値引きをしてくれません。ですから3月の購入はなるべく避けることをお勧めします。では何月が良いかというと、5月か6月が狙い目です。5月か6月になると、3月に売りきれなかった物件を売るために、業者も多少サービスをしてくれるようになります。特に営業マンは成績に関わってきますので、積極的に値引き交渉をすれば、成功する可能性はかなり高いと言えます。少なくとも3月に行うよりは遥かに高いと言えるでしょう。これからマンションの購入を検討されている方は参考にしてみてください。