私は岐阜県に住む35歳の官房長官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入するということは人生においても最も高額な買い物といってもいいのではないでしょうか。世の中のどの買い物においてもたくさん買った方が、割引率も高いですし、金額も高い方が割引をしやすいという実態があります。例えばスーパーで買われているお肉を考えてみると一つは100グラム1000円の高級肉と100グラム100円のお手頃なお肉があります。スーパーが閉まる直前にいくととちらも半額になっております。2つの割引金額において高級肉の場合は500円が割引金額となり、お手頃な肉は50円の割引金額となります。この2つを考えてやはり高額商品の方が割引金額が高く、住宅購入は人生でもっとも高い買い物ということを頭にいれておきましょう。

住宅には、マンション・一戸建て・アパートなどの種類がありますが、どれも高額なものには違いはありません。結婚式と一緒で、住宅の購入に関して、慣れている方は非常にすくなく、基本的には、購入者は素人で、販売者はプロという認識をもちましょう。やはり販売者もできる限り高く売りたいでしょうが、販売者も人間でなので、購入者の人柄でずいぶん変わってきます。ですので、いい振る舞いを行い値引きの交渉は必要かと思います。もちろん無理を言ってしまうとそんなことはできませんと言われます。売れ残り物件であれば別かもしれませんが。よく聞く内容として、買う意思が非常につよいことや、頭金の用意がたくさんあるなどは値引きの対象になりやすいとのことです。