僕は岩手県に住む57歳の質屋です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する時には、値引き交渉が通用する場合があります。値引きのことを考慮してあえて高く価格が設定されていることがあるためです。そこで、マンション購入の際には、一度は値引き交渉にチャレンジしてみることが大事です。販売業者によっては、思いもよらない価格にしてくれる場合があります。試しに交渉してみるという感じではなく、真剣に安い価格で購入したいと考えている場合には、事前に値引きに応じてくれそうなマンションを厳選することが大事です。そういった物件を見分けるためにも、常日頃から、物件に関する情報収集を欠かさないことが必要になります。その中から、売れ残っているような物件をいくつかピックアップしておきます。

こういった物件の中には、条件が良いにも関わらず、価格設定が高過ぎて売れ残っているものが存在します。このような物件は、あまりに売れない期間が長過ぎると自動的に値下がりしていきますが、それまで待っていたら競争率が高くなってしまうことも考えられるため、いち早く交渉を開始した方が良いとされています。そこで、売れ残り物件を見つけたら、希望の値引き額を伝えて粘り強く交渉を進めることが必要になります。いくつか並行して交渉を行っていくことで、どこか一つに断られてもダメージが少なくなります。マンションの購入費用をできるだけ抑えたいという場合には、以上のような努力を重ねることで、定価で買わなくても済むようになります。