私は熊本県に住む33歳のマーシャラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションがほしいとお考えの方は多いのではないでしょうか。マンションなどの不動産は、一生に一度の高額な買い物です。できれば少しでも安く買いたいものですよね。新築のマンションをお得に購入する方法はあるのでしょうか。不動産物件は、交渉やタイミング次第で値引きされることがあるのです。不動産物件の価格は、立地などの利便性や建物の価値などによって決まります。都市部で最寄り駅から近い不動産物件と、地方で不便な不動産物件とを比べると、当然価格に大きな違いがでてきます。都市部の物件のなかには、驚くほど価格の高いマンションもありますが、立地がよいと人気物件となることがほとんどです。このような人気物件をお得に買うことは難しいかもしれません。

人気物件の場合、値引きしなくても売れるので、値引きの交渉に応じてもらえる可能性が低いといえるでしょう。ただし、日照条件が悪い、間取りが悪いなどの理由で売れ残っている部屋があるケースもあります。売れない部屋の場合は、値引きしてもらえる可能性が高いですが、残ってしまっているということは、物件そのものの資産価値が低いということもあります。安く買えるという理由で購入を決めてしまうと、我慢して住み続けなければいけないことにもなります。よく考えて、納得してから決断するようにしましょう。施工住みのマンションの場合は値引き交渉がスムーズに進む場合が多いです。特にほかの部屋の入居が始まってからは、売り手側としては、少しでも早く売り切りたい、という心理が働くからです。