私は長崎県に住む26歳の競艇選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションはとても高額な買い物です。少しでも金銭的な負担を減らすための値引きは可能なのでしょうか。インターネットでは、高額な値引きをしてもらえたなどの書き込みもありますが、あまり高額な値引きは期待しないほうがいいでしょう。借りに、不動産会社が高額値引きに応じた場合は、物件そのものに何らかの問題がある場合も考えられます。とはいえ、値段が高い買い物ですから、上手に交渉すればいくらか値段を下げてもらえることもあります。交渉には様々な方法がありますが、担当の営業マンは交渉のプロです。できれば値段を下げずに販売したいはずですが、普通の人間でもあるので、誠実で良好な関係を築くことで感情に訴えることも可能です。

担当に営業マンやマンションの売れ行きなどにもよりますが、買おうかどうしようか迷っている、という態度の方が値段を下げてもらえるケースもあります。あまり人気のない物件や、不動産会社が早く売りたい物件、売れ残り物件などは、値段を下げてもいいから早く売りたいという心理が働くので、それなりの値引きに応じてもらえることが多いです。人気のあるマンションの場合、ほかにも買い手があることから、この方法はあまり使えません。人気物件の価格を少しでも下げてもらいたい場合は、本当に欲しい気持ちをアピールするほうが有効です。その際は、頭金があるほうが住宅ローンの審査が通りやすいという理由で、有利になります。またお金が無理でも、オプションやモデルルームの家具をサービスでつけてもらう、ということもあります。あきらめずに、まずは交渉してみましょう。