僕は和歌山県に住む20歳の潜水士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築であろうと中古であろうとマンションを購入しようとするからには、かなりの金額が必要となります。そのために、うまくマンションの値引きをする事が出来れば数万円の単位ではなく、数百万円の単位で値引きしてもらえる可能性もあります。値引き交渉で直接やり取りをして安く販売してもらう方法もありますが、交渉をしなくてもタイミングによっては、安く購入するチャンスがある時もあります。それは決算期に物件を探すことです。大抵の業者は年度末に決算が行われるので、それに間に合うように2月の中旬あたりが狙い目となります。業者としても少しでも売上を良くしたり、売上が良い時に売れても赤字になってしまうような物件を処分して調整しようとするのです。

マンションは建ててから、販売が終わるまで無料で取っておける訳ではなく、その間も費用がかかりますし、建ててから時間が経てば経つほど、資産価値が減っていくために、そのようなことが起こるという訳です。ただ、そういう物件は基本的に売れ残っているという事になりますから、よく検討して購入した方が良いです。本当に掘り出し物の物件である場合もありますが、売れ残るのには理由があるという場合もあります。そうした物件では、どの程度空き室があるのかはあまり業者も公表したがらないもので、きちんと検討しないと、購入したは良いけど元が高いだけで全然お得ではなかった、などという事もあります。きちんと見極められるのであれば、マンションをお得に購入という場合は、決算期を狙ってみるのはオススメです。