私は岐阜県に住む64歳の舞踏家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの値引きは可能でしょうか、それとも不可能でしょうか。結論から先に言ってしまえば可能ということが出来ます。以前私は、建築中のマンションを購入した事があります。その時値引き交渉をしてみたのですが、あっさりと断られ、こちらもあっさりと引き下がってしまいました。人気のあるマンションですと、販売する側も早期完売に自信を持っていますから、まけてくれることはまず無いでしょう。では、値引きはどのような時にしてくれるのでしょうか。前述した時と反対のシチュエーションの時は負けてくれるようです。つまり買い手が少なくて、物件が売れない場合です。マンション全体が売れないということはよほどの事がないと、まず、ないでしょう。

考えられるシチュエーションは、ほとんどの部屋は売れてしまっているのに、何部屋かだけ売れ残ってしまっていて、販売側が困っている場合です。さらに、販売会社の決算時期などが迫っていたら、値引き交渉は相当上手くいく可能性があります。不動産はひと部屋売れ残るだけで何千万円も損をする訳ですから、たとえ値段を下げてでも、売り残すよりは売った方がましだと考えます。ですから、そのような物件は交渉の狙い目ということが出来ます。家電などと違って、不動産は高額ですから、値引きといっても百万から数百万円になることはざらです。そのような物件を見つけるにはやはり情報収集をしっかりとすることです。その他に、金利を下げてもらうなど、別の形でも交渉によっては可能になりますので、チャレンジしてみてください。