僕は茨城県に住む68歳の軍人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際、賃貸料金の値引き交渉を仲介業者や大家さんとするケースはよく見受けられます。賃貸住宅は住人の入居率が重要のため、大体の場合は多少なりとも値引きしてもらえる場合がほとんどです。それでは、マンションを買う際はどうでしょうか。賃貸物件とは違い、売ってしまったらそれで終わりですから、高く買ってくれる人を待つことは多々ありそうです。しかし、マンションは一生に一度の大きな買い物です。高い物件を買ってしまい、後から後悔したくはないでしょう。数千万円もの大金であれば、多少の値引きでも大きな額になることは間違いありません。少しでも安くマンションを買うために、できることは惜しまずやっていきましょう。

まず大事な事は、売り出しの時期を確認することです。売り出し時期を調べることによって、相手が売り急いでいるのか、気長に待つ形なのかを見極めることができます。長い期間売りに出しているようなものは、値引きできる可能性は低くなります。また、会社が売りに出している場合は売り上げ時期が重要となります。例えば決算時期が近づいている時などは、交渉のチャンスでしょう。そういった時期を逃さない事が大切といえます。次に、誰が売りに出しているのかを確認します。不動産業者ではなく、個人が間接的に売りに出している場合もあります。手数料などを考え、交渉に使えそうな材料を拾う事が重要です。また、多くの場合住宅ローンを組むでしょうから、その金利を安くすることでも値引きに繋がります。粘り強く交渉して、賢くマンションを買いましょう。