私は群馬県に住む57歳の内閣総理大臣です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの値引きをするこつは、その物件の情報を詳しく調べることです。まず物件のことを詳しく調べ、納得をしたうえで実際に購入を検討するようにしましょう。部屋の大きさや1棟あたりの戸数、エレベーターの数、備えつけられている設備の内容などをしっかりと確認するようにします。これらの情報は新築の物件であれば資料をもらうことで入手することができます。周辺環境の情報もあらかじめ調べておきましょう。学校や商業施設、公共施設など生活に必要な施設が近くにすべてあるか必ず確認しておきます。工場など騒音源などが近くにあればそれらもチェックしておきましょう。こういった悪条件はマンションの購入時の価格交渉のときに使うことができます。

新築の物件を購入する場合、物件を購入する意思を見せながらも工場などが近くにあるからどうしても買う気持ちになれないから価格を下げてほしい、と言えば価格を下げてもらえることもあります。中古の物件のときは、近くに工場があるから値下げしてほしい、値下げすればすぐに購入すると持ちかければ、不動産会社が売り主とうまく交渉をしてくれます。こういった値下げの交渉は、妻がどうしても納得してくれない、という話をつけ加えるとうまくいきます。どうしても直接値下げしてくれと言えない場合は、どうしても自分が意見を無視できない家族や親戚の話を持ち出すとスムースに言えるようになります。このような交渉の材料を得るためにも、物件の内容から周辺環境までよく把握することはとても重要になります。