私は宮崎県に住む38歳の照明技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入となれば、その価格は検討する要素としては大きなものとなります。もちろん、安いほどよいのですがその立地や築年数によって価格は変わりますし条件が良いほどに高いものとなります。基本として新築マンションは値引き交渉は不可ですが、中古であればその価格設定はオーナーの意向次第とあって、交渉により価格の引き下げが可能となります。もちろん、問い合わせや内見の多い人気物件となればそれは難しいものとなりますが、なかなか買い手がつかない、問い合わせも無いといった物件であれば、価格交渉が可能となるケースが出てきます。また、新築であっても条件によっては値引きが行われる場合があります。通常新築マンションは、建設前に申し込みが始まり、そして契約が行われます。

建物が完成し、契約者の入居が始まった頃にもまだ完売とならずに残っている部屋があるような場合、その部屋を使ってモデルルームとする場合があります。このような公開されている部屋を値引きして販売するケースがあります。通常、なかなか完売とならない場合でも簡単に値引きを行うことは難しいものです。他の契約者への配慮があることが理由ですが、通常は建築後一年ほど経てば値引きされることは良くみられるものです。未入居であれば新築として販売できますし、またモデルルームとして使用されたものであれば、他の契約者の理解を得ることもできるからです。このような部屋には家具や家電もそのまま残されたまま引き渡しされることも多いので、お得といえます。