私は青森県に住む64歳のお笑い芸人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは、都市部や駅の近くなどに多く、公共交通機関などの設備が整って居るところに建設されていることが多いので非常に便利なものです。しかし、ものによって価格のばらつきが大きいのが特徴でもあります。そんなマンションの価格を決める2つの要素が地価と設備になります。まず、地価は、マンションが建設されている場所の土地の値段を示す指標になるものであり、地価の高いところほど価格が高くなる傾向があります。地価の上がりやすいあしょとしては、都市部の交通や生活をするにあたって非常に便利な地域です。また、沿岸部や周辺の環境が整っている場所も地価が上昇しやすく、主要道路の周辺も値段が高くなっている傾向があります。

2つ目は、設備面での充実です。例えば、駐車場が通常のマンションでは1台が割り当てられていますが、それが2台分ある。また、室内が非常に広い環境が整っていたり、最新の機器が整っているようなところも高額な物件になることが多いです。特に最近では防犯上の観点から高いセキュリティーシステムを持っているところは人気が高くなる傾向があります。また、地震への備えや免震装置がしっかりしているようなところも人気があります。このようにただ、部屋の中が充実していれば高くなるだけではなく安全面への備えのしっかりしているようなところも人気があるために高額になります。また、高齢者専用に配慮されたところも最近では人気があり価格が上昇しています。