私は長崎県に住む49歳のテニス選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの価格というのは、とても大きなものです。何千万円もするものが多く、購入するには大きな決断が必要となります。価格が大きすぎるので、多くの場合がローンを組んでの購入となります。金融機関からお金をかりてマンションを購入し、返済していくのです。返済には何十年もかかる場合もあります。毎月家賃のようにずっと支払い続けなければなりません。借金ですのでもちろん利子もつきます。このように、何十年もかけてやっと完済できるほどの大きな買い物ですので、なかなか購入することができないのが事実です。しかし、ずっと賃貸で暮らして家賃を支払い続けるなら、いっそのこと購入してしまった方が総合的にみると得だと考える人も多くいます。

では、マンションの価格というのはどのようにして決まるのでしょうか。まずひとつに、土地の利便性があげられます。都心に近く便利な場所であること、駅から近い、電車の特急が停まるなどの利点があると価格は高くなります。高級住宅街と呼ばれる地域もその値段は高いです。また、新築か中古かでも違ってきます。新築で最新の設備が整っている所は高くなっています。最近では、建物自体もおしゃれで高級感にあふれたデザイナーズマンションが多くあります。便利な施設も併設されていたりして、とても魅力的です。それに比べ、中古住宅は比較的安く手に入るものが多くなっています。このように、さまざまな点からマンションの価格というのは決定されているのです。