僕は秋田県に住む29歳のはり師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入をお考えの方、ご予算はいかほどでしょうか。一般的には2000万から3000万ほどの予算を、お考えの方が多いのではないでしょうか。現実的に組めるローンと生活のバランスを考えると適正かもしれません。ただ、見ていただくとおわかりのように住みたいなと感じる場所は、予算を上回ることが多いと思います。もちろん安く購入できることにこしたことはありません。ただ、購入時については10年、20年後のことも考えて検討した方が良いかと思います。過去はマンションの価格については上昇の風潮がありました。しかし、現在は格安の物件を買ってしまう、例えば利便が悪い、環境が悪いところなどで購入すると、もしかすると後悔してしまうこともあるかもしれません。

どういうことかと申しますと、万が一転勤を命じられ、マンションを手放すことになった場合、どうしますか。当然、会社勤めをされているとローンもまだ未返済です。手段は2つ。売却するか、人に貸すかです。ここでマンションの価値が求められてきます。安い物件は当然人気の面で、駅近に劣ります。人に貸すにしても家賃と返済のバランスがつかないこともあるでしょう。売却にしてもそうです。100％、買値では売却できません。売却時、価値があがる場所の物件の方が当然、望ましいのです。例えば、都市開発案件があり、将来便利になる。や、駅近であることなど便利な物件、将来性がある物件。つまりある程度の価格がある物件です。しかし、別の手もあります。それは中古物件です。中古物件を格安で購入、リフォームを行えば、立地が良い物件であっても格安で手に入る可能性もあります。是非ご参考ください。