僕は岩手県に住む53歳の気象予報士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近は、マンションの値段も増回傾向にあります。景気がやや回復してきていることで土地価格が上昇しているためです。それに加えて、原油の値上がり、円安、消費税増税などあらゆる要因によって押し上げられてきています。ただし、金利は上昇する見込みはあるものの、急激な上昇はないだろうという見方が多いようです。しかし、マンションと言うのは値段が高いですから、ほんの数パーセントが何十万、何百万という差を生み出します。早めにローンを組むか、頭金を増やすかは頭の痛いところです。それならどうしたらよいのかということですが、やはり出会いが大切です。日頃から自分の理想のライフスタイルを見つめ、住みたい地域や環境を明確にしておくことが大切です。

大まかに理想の暮らしが見えてきたところで、これから起こりうるライフイベントと将来的な収入と支出の見通しを照らし合わせます。この作業をやっておくことで、どの程度のローンなら組むことが出来るのかが分かります。また、将来的に金利上昇は必ず起こりうるということを覚悟して、ゆとりあるローンを組むことが毛科的には良い方向に結び付きます。かと言って、家族が増えた時に対応出来ない広さでは困りますから、きちんと現実を見つめて、手の届く小さな物件に飛びつかないことが大切です。あくまでも、自分たちにとって必要で十分なスペースを手に入れることが最低条件であるということを忘れないようにすることです。目的にあった物件が出て来るまで待つことも大切です。