私は千葉県に住む48歳の随筆家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ファミリータイプのマンションでは、主にどんな間取りや向きが人気でしょうか。子どもがいるご家族なら、日当たりや広さがなどを重視されると思います。3～4名の家族構成でしたら、70平米前後の3LDKをお求めになる方が多いでしょう。空間を広々と使えるように、ワイドスパンの間取りがおすすめです。最近の新築マンションは柱は部屋の外に作られる構成となっているアウトフレームの物件が多いので、空間を一層有効活用することができます。また、リビングと隣の居室の扉が引き戸になっていて、開放することでリビングと一続きで使うことができるタイプもあります。子どもがまだ小さかったりする際には、居室としてではなく、繋げてリビングとして使うのもおすすめです。

また、やはりオープンキッチンは人気が高いですね。キッチンで作業をしながらリビングを見渡すことができるのがポイントです。次に向きについてお話ししますが、バルコニーの向いている方角が南である物件が一番需要が高いです。南向きはやはり日当たりがよく、部屋の中も明るくなるからです。洗濯物の乾きが抜群にいいのも南向きの魅力です。午前中に活動する方なら東向きも悪くないかもしれません。午後には日が陰ってしまいますが、朝早くに洗濯物を干しておけば乾くでしょう。あまり人気がない北向きも、考え方によってはいい面もあります。例えば、夏の暑い時期でも、部屋の中に日が入らないせいで気温は上がりにくいのでエアコン代の節約になりますし、家具も傷みにくいのです。ご家族のライフスタイルにあわせてセレクトしてみてください。