僕は富山県に住む46歳の漫談家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

まだまだ不安定な時代です、どうしても住まいを求めるとなったらマンションは中古がこの時代には相応しいと思えます。新築でピカピカな状態も素晴らしいですが、この天変地変の生じ易いような不安定な時代です。もう既に出来上がった建物がその地にいかように立って存在しているかの分かる建物を求めることがこの時代に相応しく思えます。新築を求めるとなるとその物件のためにその周囲で何らかの変化が起きます。既存の物件となると、住まいの環境がもう出来ていて入り込むのも容易でしょう。出来上がった環境なら物件の価値もほぼ安定して、決まっています。またその中古のマンションなら管理する側の対応も見て取れると思います。日々の管理、掃除から住民への対応等です。

新築のマンション物件が出来上がって今迄の周囲の環境が全く変化する街の整備状況が多くあります。訪れてみると全く新しい意識の生活が行われていたりします、行政の政策方針なのか分かりませんが。きっとその物件の価値はまだまだ不安定で決まってはいませんでしょう。その点、中古のマンションを求めるともう既にその価値は決まっていますので売ろうとした場合を考えての物件購入を考慮も出来ます。マンションを求めると土地は付いてはいませんので一戸住宅を持つ事と比べて各自での管理が容易です。そしてその上で、中古なら経て来た何年かの物件の環境状態も見て取れますのでその管理のされ方をしっかりとよくよく調査して、雰囲気を状況を把握して選べます。