僕は静岡県に住む72歳の海人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入に利用されるのは住宅ローンなどです。銀行や消費者金融、ネット銀行などが挙げられます。金利は、高い順から消費者金融、ネット銀行、銀行になっています。まずは消費者金融について説明します。1つ注意すべきことは、全ての消費者金融会社において住宅ローン商品を展開しているわけではないことです。特に、銀行系の消費者金融において展開をしています。金利は一番高いですが、年収基準は他より低く設定している為、ローンは組みやすいです。次に銀行について説明します。銀行は金利が一番低く、信用性が一番高いことが利点です。金利は低いですが、年収などから判断する審査基準は高く設定しています。その分、組める額も高い為、利点はあります。

上記以外のローン商品を展開している金融機関として近年シェアを拡大しているのはネット銀行です。ネット銀行は、通常の普通預金でも、店舗を持つ銀行よりも金利を高く設定しており、顧客数を増やしています。この銀行におけるローン商品は、銀行よりも高く、消費者金融よりは低いということが基準になっていますが、各ネット銀行に金利は差がある為、一律ではありません。ネット銀行は、普通預金口座を持つ人が、別にその商品を利用すれば金利が低くなる設定している場合もあり、付加価値の高い商品展開をする傾向が強いです。ですから、サービス率の高い商品展開を行っていると言えます。どの金融機関も利点がありますが、自分に合った金融機関かどうかは、各金融機関の商品概要をよく見る必要があり、比較をすることが重要です。