私は宮城県に住む31歳の騎手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのモデルルームは見学できます。気になったり興味を持った物件が見つかったらまずモデルルームを見学するのが参考になります。そして複数の物件を比較検討するうちに知識も身に付き、図面だけでは判らなかった間取りの詳細や設備内容、周辺地域の情報など色々なことが判って来ます。それにはまず見学予約して質問事項を多くしたためて出かけることです。不動産のポータルサイトからもこの予約が出来ます。1例としては、そこにはコースが組まれていて最初は物件の紹介動画になっています。長さは数分から20分ぐらいのものまであり、物件のセールスポイントが紹介されます。そして別の場所には完成模型が展示されている場合もあり、これが精密に作られています。

チェック項目としては方位を確認し、陽光の入り具合、吐き出し窓の高さや断熱性、床暖房があればその方式、バルコニーの広さと巾、近隣の建物やその距離、フェンスのデザインや高さ、斜路の巾や高低差と曲がり易さ、駐車場や自転車置き場のスペースと安全度などを見ます。構造面では基礎、躯体の構造、床や梁、柱、階高、鉄筋、強度、廊下巾の標準は最近では内法90センチから95センチとなっています。キッチンシンクやカウンターの材質と大きさ、3口コンロかどうか、キャビネットの開閉と使い勝手、浴室ではそのサイズが適切かどうか、外回りとしてはエントランスの構造、アプローチに配置された樹木や植栽、防犯性も肌で感じるものがあるかなど多岐に渡ります。