僕は福岡県に住む20歳の造園コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのモデルルームを見るときには、いくつかの心得があります。モデルルームは、マンションの敷地内に建てられているとは限りません。不動産会社の臨時オフィスの近くに併設されていることも多いです。それで、実際のマンション建設予定地から徒歩で10分程度離れているケースもざらです。その物件の購入を検討する際には、モデルルームに足を運ぶことになります。この段階で物件をかなり気に入ったのであれば、さらに時間をとって建設予定地そのものも見ておくべきです。住むことになるのは、モデルルームの場所ではなくて、建設場所だからです。建設地には、まだ建物が完成していないことも多いでしょう。しかし、そこで具体的な検討が出来ます。

たとえば、自分が購入を検討している棟の目の前には現在何があるでしょうか。目の前に背の高い建物があれば、部屋の日当たりに影響が出るかもしれません。現在目の前が空き地という場合にも、確認が必要です。その後そこに何が建設予定なのかを知っておきたいものです。建設に時間のかかる施設がそこに立つ場合、自分の入居後に家の目の前でしばらく建設の音を聞くことになるかもしれないからです。これらはモデルルームそのものの見学からでは理解できないことです。また部屋を見学する際には、その部屋が二重床と二重天井なのかも確認するべきです。二重になっていれば、いずれ生活の変化に合わせてリフォームをするときにも簡単にできるからです。