僕は滋賀県に住む33歳のお笑い芸人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション、中でも新築のものを購入する際には、実際に入居を検討している部屋を見ることは出来ません。ですから、販売センターに併設されているモデルルームで情報を得ることになります。では、この時にはどのような点に気を付け、チェックすれば良いのでしょうか。まず第一は、紹介動画（10～20分ほど）の上映で、全体像を大まかに掴むことです。第二は、販売センターのメイン展示である「完成模型」を細部までチェックすることです。最近の模型は実によく出来ているので、これで様々な情報を得ることが出来ます。例えば、ここで確認しておきたいのは、方位・日当たり・バルコニーの形・近隣の住戸との距離・セキュリティ・車道の幅・自転車置き場・坂道の傾斜などです。また、照明を点灯させて夜の雰囲気を知っておくのも良いでしょう。

第三は、モデルルームに移って、住宅の構造を確認することです。ここで重要なのは、床や壁のコンクリートの厚さや強度です。さらに第四として、実際の物件と全く同様のポイントをチェックすることです。これには、玄関ドアや床面の仕様、廊下の幅、窓の大きさや天井の高さ（開放感に繋がります。）、キッチン・バス・トイレなどの水回りです。とにかく、触れるものには全て触っておきましょう。そして、第五は、特にキッチンと風呂場を重点的に見ることです。細部を全ていじってみたり、実際に体を動かしてその快適性や利便性を、自ら体感することが大切です。以上のように、モデルルームでは確認すべき項目が沢山あります。ついつい、モデルルームなどに行くと、その綺麗さや豪華さなどに圧倒されて、漠然と「綺麗だった。」などという感想で終わってしまいがちですが、それでは意味がありません。事前に確認すべきことをまとめて行くのが賢明でしょう。