私は栃木県に住む56歳のファシリテーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自宅を購入する際に、マンションと一戸建てのどちらにするか迷うことがあるかと思います。双方を比較した場合、マンションの方が同じ金額でも立地的に便利な場所に住むことができます。一戸建ては、土地の金額も関わってきます。よって、駅から遠い立地になりがちです。そうなると、公共機関までの距離が遠いので駅までバスや自家用車で移動することになります。すると、交通費やガソリン代などの維持費がそれなりにかかります。それらの面を総合的に見ると、マンションの方がコストが低く抑えられます。土地の税金もさほど発生しませんし、相続の問題もからみません。税金も資産価値という点では一戸建ての方が勝りますが、法律がらみの煩雑な手続きは関わってきません。

マンションのメリットはほかにもあります。まず、防犯性です。マンションは、24時間有人管理やオートロック機能がついています。大手のセキュリティ会社と契約している場合もあるので、安心感があります。大手のセキュリティ会社は、個人ではなかなか申し込みにくい金額です。また、近隣住民とのちらブルも、管理会社が対応してくれます。間にワンクッション置かれるので、もめごとがヒートアップしづらい状況です。さらに、個人で修繕積立をする必要がありません。管理費を支払っているので、自動的に修繕積立がなされています。そして、時期を見て大規模修繕を行いますので公共部分の修繕は任せられます。よって、自身の部屋のリフォーム代金だけで済みます。