私は熊本県に住む72歳の録音技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは集合住宅ですから、エクステリア系のメンテナンスは全体で行うことになるため、費用負担はもちろん必要となりますが、個人が行うことは非常に限られていて一戸建てよりもかなり便利な部分があります。特に高齢者にとっては、なかなか個人では面倒を見ることができなくなるようなそうした部分を一括で管理してくれる仕組みは便利なもので大きなメリットがあるということができます。そのため一戸建てを売ってマンションに住み替える高齢者も登場するほどの状況です。今後社会構造が変化して高齢化が進むことになるとこうしたマンションへ需要への動きも益々都市を中心にして加速することが考えられます。これまでにはなかったようなトレンドということができます。

またマンションは個別の家庭が暖房を行うことになるため、全体として一戸建てよりもかなり暖かいというメリットもあります。さすがに冷房のほうは周辺にまで恩恵をもたらすことは出来ませんが、暖房については比較的コストをかけずに冬場を過ごすことができるようになっている物件も増えています。人口減少と高齢化という新しい波の中にあって、都会で便利に暮らせて、買い物にも不自由をしなくて済むようなマンションのバリューというものは今後益々高まっていくことが考えられています。こちらも高度成長期とは異なる住宅の価値に対する新しい発想ということができそうです。国内の住宅市場は既存の価値観から明らかに大きく変化しつつあるのです。