私は徳島県に住む24歳の写譜屋です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

集合住宅タイプの物件を購入する際、まずネックになってしまうのが毎月発生する管理費、修繕費です。管理費は集合住宅の共有スペースの清掃、メンテナンスにかかる費用のこと、そして修繕費は後々その建物を改装、修理するときのための積立資金のようなものです。どちらも集合住宅で暮らしていく上では避けられないものなので致し方ないのですが、マンション物件の購入金額とは別に支払うことになるので面倒だと感じる人、負担に感じる人も中にはいるかもしれません。この管理費と修繕費といった出費は、購入する集合住宅によっては数万円と高額になるケースもあるので、マンションを購入する際のデメリットとしてもあげられることが少なくありません。

ただ、逆を言えば管理費と修繕費さえ支払っていればマンション自体のメンテナンス、清掃、修繕をすべて管理会社もしくは大家さんに任せることができるので、住人の手間をかなり省くことができます。日々の掃除やメンテナンスは仕事や家事に忙しい人にとっては行き届かない部分でもありますし、修繕の際の業者とのやりとりは素人には難しいものがあります。それらの負担を毎月の支払いで免れることができるのですから、そういった手続きに不慣れな人にはメリットの方が大きいでしょう。新築マンション、もしくは築浅物件の場合、修繕費や管理費は比較的安めに設定されているので、マンション選びをしっかりしておけば毎月の出費に悩まされることもありません。