私は岩手県に住む65歳の学校職員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのメリットとデメリットの比較は、一戸建てと比較するといいと思います。まず、一戸建てのメリットは、①管理修繕費用の積立金や駐車場代がかかりません。②築年数がたっても、土地の部分だけは価値があるので、その分の価値は残ります。③半強制的な管理組合の加入に義務がありません。④一戸建ては、独立性が高いので、プライバシーの確保や相手への侵害を考慮しやすいです。⑤増改築等は自由に行えます。次に、一戸建てのデメリットは、①修繕費用を自分で計画してためておく必要があります。②空き巣や放火など自己防衛に配慮する必要があります。③孤独死の発見が遅れがちです。④庭があり四季を楽しめます。物置が確保できます。

マンションを購入のメリットとデメリットマンションのメリットは、①同じ立地条件だと一戸建てに比べ価格が安いです。②組合があれば、招来の補修費用などが明確にされていますので、自身で計画的に蓄える必要はありません。③多くの住人の目と監視カメラで、空き巣や放火などの防犯は優位性があるといわれています。④年齢的に近い者が多く、子供のこと病気のことを相談しやすいです。⑤比較的、駅に近いことが多く通勤通学に便利です。マンションのデメリットは、①管理費用や修繕費用の積み立てがいります。②駐車場代がかかるところが多いです。③将来の資産価値は、一戸建てと比べるとあまり期待できません。④近隣への気付かい（上の階の足音・隣の部屋からピアノの音など）、プライバシーの面が劣ります。⑤組合へ参加が義務となっています。