僕は和歌山県に住む71歳の交渉人です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を持とうと考えた時、一戸建てが良いのかマンションが良いのか、迷う方も多いと思います。どちらもメリットとデメリットがあります。それらを比較し、自分に合った方を選びます。マンションのメリットとしては、同じ立地条件だと、一戸建てよりも物件価格が安い傾向があります。それから、将来の修繕計画などが比較的しっかりとしています。また、空き巣や放火などの防犯面での優位性は高いです。日照や害虫、保湿の面で、一戸建てよりも優位性がある場合が多いです。近所付き合いが苦手という人は、一戸建てよりも密な付き合いをしないで済みますし、積極的に近所付き合いをすることで、他の住居者と生活面での協力をしやすくなる、というメリットがあります。

その一方で、マンションでのデメリットもあります。管理費や修繕費積立金、さらには駐車場代などがかかり、金銭面でも負担が必要です。また、将来の資産価値は、一戸建てに比べてあまり期待できないです。そして、一戸建てよりも、騒音を出したり出されたりという際に、気を使います。それから、管理組合などに参加義務があります。このように、それぞれに良いうところと悪いところがあり、一戸建てでも土地から購入するのかどうか、また中古物件なのか新築物件なのか等によても、色々と変わってきます。それぞれを考慮して、どの選択肢が自分に最適なのかよく考える必要があります。例えば、マンションの方が比較的安く購入できたとしても、毎月管理費等がずっとあるということをよく理解します。毎月の管理費等がない一戸建てでも、将来の修繕費は自分で用意する必要があります。