私は熊本県に住む20歳の航空機関士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのデメリットとしてよく言われるのが、管理費や修繕積立金などの月々の支払いが大きいことです。一戸建ての場合には基本的にはこのようなものはありませんが、庭など敷地内の維持管理にはそれなりの経費と労力がかかりますし、年数が経過すれば大規模な修繕も必要になり、その時は大きなお金がかかることを考えればどちらともいえないかもしれません。また、騒音を出すことに対する気遣いや騒音被害の心配もよく言われることです。一戸建ての場合、少しの騒音に気を遣う必要はないのですが、エアコン室外機の騒音、ペットの鳴き声などでご近所とのトラブルが発生するということはよくあることのようですし、ご近所づきあいという気遣いも必要になりますから、これも一概に言えないかもしれません。

マンションは一般的に一戸建てに比べて将来の資産価値が劣るとも言われています。ただ、こうした傾向も立地条件次第なところはありますし、もともと同じ予算であれば、間取りにしろ、利便性にしろ、一戸建てに比べればいい物件が入手できることを考え合わせれば、これも大きなデメリットとは言えないかもしれません。最後に、リフォームが難しいし、増築ができないということもデメリットと言われています。確かに増築はできませんし、リフォームにも構造上の制限がありますが、これはマンションを購入する際に将来のライフステージを見越しておくこと、可変性のある間取りを選択することでかなり解消できるのではないでしょうか。また、よくリフォームの理由となる高齢化に伴う問題については、もともとエレベーターはあるわけですし、防犯上の対策も万全ですから、その必要性は低いかもしれません。