僕は高知県に住む59歳の事務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションにも一戸建てにもそれぞれメリットやデメリットが存在します。しかし一般的な観点から言われていることなので、それを悪いことととらえない場合には問題にならないこともあります。簡単に考えると戸建てのメリットがマンションのデメリットになりやすく、逆の関係になりやすいです。まずは資産価値に関しては戸建てのほうが有利です。しかしこれも深く考える問題でなければ大きな差にはつながりません。また管理費や修繕費がマンションではかかることが普通です。これは支出としては大きく感じますが、購入の前にわかることですので支出計画に組み込んで購入すれば問題ありません。逆にメンテナンスに関しては大きな支出を考えなくても大丈夫です。

あとは騒音問題は集合住宅のほうが起きやすいです。これは上の階や隣などが考えられますが、最初に入居する際のチェックが大事です。具体的にはどんな工法でつくられているかなど調べておくことが大事です。床の材質や壁の厚さや材質などもチェック出来ればトラブルのリスクが大きく減ります。また個人の意向にそった物件というのは、戸建て住宅よりは見つけにくいことが多いです。戸建ての注文住宅であれば、いろいろな注文をだして建築していくことも可能です。マンションはすでに計画されて出来上がったものを選ぶかどうかということになるので、物件の下見なども重要です。細かい部分を質問してもきちんと答えてくれるようなところであれば、安心できる会社です。