僕は岐阜県に住む73歳のディスクジョッキーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのデメリットについては、いくつかあります。まずは庭が無いこと。ベランダを庭のよう使う方法もありますが、一戸建ての庭のようにウッドデッキをつけたり、煙をもくもくたててバーベキューをやったり、池を作ったりすることは不可能ですね。プランターを使って家庭菜園をやったり、花を鉢に植えてガーデニングを楽しんだり、テーブルと椅子を置いてランチやティータイムを楽しんだりすることは、ベランダでも可能です。次に、一戸建てのように敷地内に車が駐車できないこと。マンションの場合は1階まで降りて、駐車場まで歩いていかなければならず、一戸建てのように家のすぐ前には停められません。次に、管理費・修繕積立金を毎月支払う。管理組合が大規模な修繕費用に備えるのと、共用部の電気・水道費用などに掛かる費用負担の為、入居者全員から毎月費用を徴収します。

また、上下階や両隣に住む他人の入居者と隣接し生活しなくてはならなく、時には顔を合わせたりします。次に、地震や火災などが発生した際、高層部に住んでいる人は、エレベーターが停止して閉じ込められたり、階段でないと降りられなかったり、地震では上へいくほど揺れが激しくなるので被害も大きいと思います。あとは、資産価値としてみると、土地付き一戸建ての場合は建物が古くなって価値がゼロになっても、土地の価値はあまり変わらず残りますが、マンションの場合は土地はわずかな共用持分しかないので、資産価値としては最終的には少なくなってしまいます。他にも、定期的に管理組合の総会があり、入居者の中から順番で役員が回ってくるので、いずれ参加をしていろいろな取り決めをしなければならなかったり、ということがあります。