僕は岐阜県に住む32歳のシェフです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今回はマンションのデメリットについて説明します。マンションというのは土地を入居者で共有したりさまざまな設備がありメリットがいっぱいですが、それに伴ってデメリットも出てきます。その1、機能的に部屋を配置している反面、すべての部屋が日当たりが良いとはいえないことです。向きがいろいろあるのでしかながないのですが、そういうことも起きてきます。その2、上下階や近隣住民との騒音トラブルに巻き込まれる場合があります。部屋が違っていても、一戸建て住宅とは違いすぐ隣に他の人が住んでいるので騒音問題に巻き込まれる場合があります。その3、ゴミ出しや新聞（広告）を取りに行くのが面倒くさいです。これは階数が高い人ほどそうなります。

その4、住宅ローンに加えてさまざまな料金を払わなくては成りません。例えば、管理費や修繕積立金、駐車場の料金を毎月払わなくては成りません。その5、共有部分のリフォーム、改装には住民同士で話し合って同意しなければ成りません。やはり自分だけが住んでいるわけではないので、居住者との話し合いの元、同意が必要になってきます。その5、減価償却期間が48年と長くて、固定資産税を支払う期間が一戸建て住宅の2倍になってしまうことです。ですのでお金を多く使ってしまうことになります。その6、敷地は購入した税印の共有物になるので、たとえ自分の専用の庭であっても他の人に貸してあげたり売り払ったりしたりすること出来ません。