僕は佐賀県に住む41歳の顧問です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつかは手に入れたいのが自分たち家族の理想の城となるマイホームではないでしょうか。郊外の庭付き一戸建ても魅力的ですが、都心部にある会社への通勤時間なども考慮して、機能的な都会のマンションを選択する人も多いのではないでしょうか。しかし、マンションの場合は一戸建てと比べ低下のようなデメリットがある点には注意が必要です。一つは騒音の問題です。賃貸物件と比べて分譲マンションは防音対策はしっかりしていますが、基本的に前後、左右は隣家がありますので騒音問題については一戸建てと比べて気を使う必要がありますし、隣人との関係にも注意が必要です。次にあげられるのが、購入後の間取りの変更希望に対する柔軟性の問題です。

一戸建てであれば購入後も必要に応じて自由にリフォームを行うことができますが、分譲マンションの場合、構造上の問題などから出来ることに制限があります。その他のデメリットとしては修繕に関する問題が挙げられます。一般的に分譲マンションの場合は修繕積立金を積み立てて、管理組合で議決を経て修繕を行いますが、修繕積立金の不払いがあったり想像以上に修繕費がかかる事態に直面した場合、協議が整わずにうまく修繕が進まないケースも少なくありません。戸数が多ければ多いほどいくら自分たちがしっかり修繕積立金をしっかり支払っていても思い通りにいかないケースも出てきますので、購入前にこうしたリスクがある点も考慮しておくとよいでしょう。