私は大分県に住む29歳の技術コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに住むにあたってのデメリットな点と利点との比較について。まず設備面に関して多くのマンションはオートロックや宅配BOXなどの設備が充実している場合が多いです。その反面、維持費などがかかってしまう点が挙げられます。採光においては、一軒家においては採光に配慮した自由な設計が出来る反面、マンションではそれが難しく、どうしても日当たりの悪い部屋などができてしまいます。居住性においては、高層階、中層階においてはゴミ捨てや新聞、手紙などを取りに行くのが大変な場合が多いです。他にも上の階の住人の足音や隣の住戸の生活音がよく聞こえてしまうために、そういったことでご近所トラブルになってしまう場合があります。

維持・管理においてはローンや賃貸料などの他に、管理費や修繕積立金などがかかってしまう点もデメリットなところです。他にも一軒家などとは違い駐車場代が別途かかってしまう場合が多いのもデメリットな点です。また共用部分のリフォームや建てかえには、同じマンションの居住者の同意が必要で同意が得られなければできません。固定資産税においては減価償却期間が一戸建ての2倍の48年と長い点もデメリットの一つです。こういったデメリットな部分をよく理解し、うまくつき合って行く事で失敗しない選び方ができるようになると思います。こういった点を含めたうえでも、マンションという居住施設はとても優れた住環境を備えた住居だと思います。