僕は徳島県に住む65歳の栄養教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションのデメリットも見方を変えればメリットになります。例えば、マンションのデメリットの一つとして、月々の住宅ローンの返済以外に、管理費や修繕積立金の支払いが必要になります。しかし、この経費があるからこそ、共有部分の管理の一切を管理会社に任せておくことができます。住まいの日々のメンテナンスを専門家に頼めるという訳です。また、建物にかかる固定資産税が一戸建てに比べて高額になるというデメリットもありますが、これは言い換えれば、それだけの価値を持つ物件であるということが言えます。一戸建ての場合は、長く住めば住む程、建物自体に価値はなくなっていきますが、マンションの場合は、その何倍もの耐久性があるのです。鉄筋コンクリートという頑丈な工法で作られているためです。

その他にも、集合住宅ということで近所トラブルに繋がるような騒音などに気をつける必要があるというデメリットもありますが、これは、オプションで床や壁に遮音機能を添加することで、いくらでも凌ぐことができます。逆に考えれば、すぐ近くに別の住人が多くいることで、災害などいざという時に助け合うことができるのです。この他にも、マンションには様々なメリットがあります。その一部を挙げると、防犯性が高くセキュリティがしっかりしているということや、便利な共用部分が設置されているということ、また、地震などが起きても安心して過ごせるような免震構造になっているということです。また、高層階であればある程、きれいな景色を楽しめるというメリットもあります。