私は長崎県に住む74歳の都市計画コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの施工は基本的な部分は行われていますが、生活をより便利にするための設備やツールをオプションで付けるかどうかは各自でオーダーすることになります。このオプション品は有れば確かに便利だろうけれど、本当に使うのかという品や設備がリストに載っている場合もあり、価格も決して安くないためそれぞれの家庭で吟味して決めたいものです。有って良かったという意見が多いのが食洗機です。オプションで注文するとビルトインスタイルの食洗機にすることが出来るため、場所を取る機器がきれいに収まります。他には、全身を映す大きな鏡や玄関のオートライトなども人気があるようです。床暖房や部屋の湿気を取る素材の壁紙など後から付けるのは難しい物が人気のようです。

逆にオプションで付けなくても良かったものは、付けたもののあまり使用しない機器や床や壁や白木等のコーティングのように実際に効果が有るのかどうか分からないものという意見が多いようです。造りつけの棚が大して役に立たないという意見もありますし、オートライトをほとんど使わないという声もありました。2人の世帯だと食洗機すら無駄だったという意見が有ったほどです。要するにそのマンションの住人それぞれによって必要なツールは違うものなので、追加で設備を付けるなら最初に工事をやっておかないと後からでは付けられないものに絞るべきだという意見が数多く出ていました。UVカットやフローリングのコーティングも分かりにくいが効果はあるはずです。