私は宮崎県に住む21歳のトレーナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

固定資産税と聞くと何と無く、一戸建てだけにかかるものなのではと勘違いしている人もいるようですが、実はマンションにも税金が課せられるのです。たとえ集合住宅の場合でも、一度購入してしまえばそれは個人の所有物として認識され一戸建て同様に固定資産税が発生するのです。ではこの税金、一体いくらくらいかかるものなのでしょうか。これは、購入するマンションの価格や築年数、立地条件などすべてを考慮した上で導き出される金額なので、誰でも一定額というわけではありません。高いものを買えばその分税金も高くなるでしょうし、安ければ税金もその通りになります。どちらにせよ、税金は必ず支払わなければならないものですから、しっかりと把握しておくようにしましょう。

マンションの固定資産税の金額の決定は調査を経て決定されます。一戸建ての場合は実際に担当者が家に訪問してくることもあるようですが、マンションの場合は必要な設計図などの書類を販売会社から引き寄せて評価するので、買い手が何かしなければいけないということはありません。金額は決定次第、買い手に通知されるのでそれまでは特に心配することもありません。支払いは基本的に3月と6月、9月と1月の年4回に分けて支払っていくことになります。一度にまとめて支払うわけではないので、多少負担は軽減されます。ただ、ローンや管理費、修繕費とは別に支払うことになるので、事前にある程度支払い計画を立てておくのもいいかもしれませんね。