僕は香川県に住む44歳の郵便配達です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

昨今、マンションの建設が増えており、全体の住宅購入の中で新築のマンションの購入者の数が1番を占めています。それだけ人気のある住まいということになり、購入者にとってのメリットも大きいということになります。しかし、メリットばかりではなくマンションならではの多少のデメリットも生じてきます。そのデメリットとは、具体的にどういうものがあるのでしょうか。まず、住まいの形でいうと集合住宅になります。部屋の位置によっては階下にも階上にも他の人の部屋があり、左右にも部屋がある場合もあります。木造の造りとは違って鉄筋コンクリートによる造りなので、騒音はひどくはないでしょうが、階上や階下には多少は響く可能性がないとは言えません。

このことから、特に小さな子供がいたりペットを飼われている家庭などは、注意が必要です。次に、毎月の支払いに管理費が生じてくることです。これは、マンション共用部分にあるエレベーターやセキュリティなどの維持費になります。この管理費はそこに住んでいる限り継続的に生じるので、負担と感じる人もいるでしょう。しかしこれらは、住人の快適さと安全を守る費用となり、管理者がそれらを行うので住人は対策をする必要がありません。また定期的に外壁工事などのリフォームや火災報知器の点検なども行ってくれるので、一戸建ての住人が自分たちでそれらを手配するような手間をかけなくて済むのです。また、これらの住まいは交通機関などの駅周辺に多く集中しています。このことから、通勤や通学には時間を掛けなくて済みます。このようにデメリットもありますがマンション特有のメリットも多くあり、これらを十分に把握しておく必要があります。