僕は北海道に住む56歳の企業オーナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには「共用部分」があるのをご存知でしょうか。そもそもマンションというのは集合住宅のことで、部屋と家庭は違えど共同生活をする場でもあります。そんな中で存在するのが、皆共同で使用する共用部分です。これのあり方についてお話しをします。まず、皆共同で使用する場所ですから綺麗に保たなければいけません。感じ方は十人十色だからです。それでは誰が綺麗に管理していくのかというと、基本的に管理人が行います。では、無償でやっているかというと、それは違います。マンションに住んでいると、毎月「共益費・積立修繕費」というものを管理者に支払います。これが、管理人が共同空間を清掃・管理するもとのお金となるわけです。

次に共用部分というのは、一戸建てには無い特徴の一つです。これがどのようなあり方であるか、またあるべきかをこれからご紹介します。まず、共用部分では住人同士が顔を合わせる場所です。よって、ここで住人同士がお互い誰であるかということを徐々に知るための重要な空間なのです。このことにより、常に他人と顔を合わせる可能性もあり、少し窮屈に感じることもあるかと思いますが、それ以上に顔見知りであることによって防犯性が高まるとも考えられます。そうなると、いざというときに助け合いも出来るようになる可能性があり、一戸建てには無い連帯感が生まれると思います。このようにマンションの共用部分についてお話ししましたが、マンションにお住まいの方は一度この共同空間について考えてみてはいかがでしょうか。