私は千葉県に住む37歳の臨床検査技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する場合そのメリットは様々にあり、これを同じ不動産であるマンションと比較した場合では具体的に把握し易くなります。そこで、そのメリットは大きく分けて4つの点から挙げることができ、まず1つ目には金銭面からはマンションの様に管理費や修繕積立金また駐車場代などの費用が掛からない点があります。また固定資産税では減価償却期間がマンションが48年であるのに対して、一戸建ての場合はこの半分の24年間とが短くなっています。そして、築年数を経過したマンションでは余程立地条件が良いなどしない限りその資産価値は殆ど期待することができませんが、一戸建ての場合では建物に価値は無くなったとしても少なくとも土地の価値が残ります。

次に2つ目に構造の点に於いて、一戸建ては独立性が高いことからプライバシーの確保に優れており、マンションの様に上下左右の世帯に対して騒音等に神経質になる必要がなく、またペットも自由に飼うことができます。そして、日照や通気性に関しては一定方角だけでなく全方角に対して窓が設置可能である為採光の確保や換気性能が良くなっています。また共有スペースがありませんので郵便ポストや駐車場などまでの移動距離がなく庭が持て、更に自己の所有物であることから増築や改築が自由にできるだけでなく、第三者への売却や賃貸も自由に行えます。そして3つ目には周囲との人間関係の点に於いて、管理組合などへの参加義務がありませんので煩わしさが省けます。