僕は福井県に住む26歳の科学者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する場合にはどれくらいの年収があるかによって、購入することができる物件が異なってくる場合があります。同じ年収であってもいくつかの異なった価格の物件から選択することもできますが、選んだ物件の価格によってはその後の支払いに苦労するという事態が生じる可能性もあります。ですから物件を購入する場合には、初回の時に支払う頭金だけではなく、その後毎月支払うことになる賦払金のことも考慮して選ぶ必要があります。ある年収の人はどれくらいの価格のマンションを購入するのが適当なのかは、その人が年収の中でどれくらいの金額を自由に使用することができるのかということによって、大きく異なってくることがあります。

年収が一定の額でもそのすべてをマンションのローンの支払いに充てることができないのが一般的なケースです。まず毎年の収入から所得税などの各種の税金を支払う必要があります。特定の固定資産を所有している場合には、それらを所有していることにより課せられる税金なども必要になります。そうした税金以外にも毎年の収入からは生活費のために支出する金銭も必要になります。つまり食費や交通費、通信費などの毎月必要となる金額を控除した後の、毎年の収入から自由に使うことができる金額で、マンション購入のための賦払金の支払いをすることができるかどうかを決める必要があります。自分の収入にマンションを購入することで無理なく支払いをすることが可能です。