僕は鹿児島県に住む48歳のフリーライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションとは集合住宅のことですが、不動産を購入するときにマンションなどの集合住宅を選ぶと、一戸建てにはないメリットがあります。例え利便性の高い駅前に不動産を購入しようとすると、価格が高く簡単に購入することはできません。しかしマンションなら、土地代は各戸を購入した人たちで払うことになります。そのため、マンション購入価格に占める土地代の割合は減り、ほかの不動産に比べて安く購入することが可能なのです。安く購入できるだけではなく、もし同じ金額を出すのなら、部屋が広かったり左心の設備をつけたりすることもできます。不動産を購入するときにマンションなどの集合住宅を選ぶと、一戸建てよりもお得感があるといえるでしょう。

マンションのメリットを考えてみると、マンションとは小さな土地に多くの人が住める形態と考えられるでしょう。このメリットを存分に生かしているのは、賃貸不動産の場合です。マンションだと小さな土地に多くの人を住まわせることができるので、家賃収入を増やすことができます。そのため、賃貸物件のほとんどは、マンションなどの集合住宅ばかり多くなっているのです。賃貸物件を借りる人も、マンションだと家賃が安くなるメリットがあります。特に一人暮らしだと一戸建てほど広い面積は必要ありませんし、メンテナンスなどの手間も集合住宅はほとんどありません。賃貸物件のマンションとは、貸主にも借主にもメリットがある形態といえるでしょう。