僕は熊本県に住む27歳のアスレティックトレーナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の住居として不動産の購入を検討したことや話を持ちかけられたことがある人は少なくないのではないでしょうか。そもそも不動産とは、土地とその土地に定着する動かすことのできないものを指しています。もともとは法律に用いられている概念ですが、簡単にいうと土地や家などの建物だと考えればよいです。不動産にもいくつか種類があります。まずは土地、そしてその上に建っている建物として、一戸建ての住宅、マンションなどの集合住宅、工場や商店などの施設がそれらにあたります。土地や建物も用途や存在する地帯によっていくつかの種類に分類されますが、私たちが触れる機会があると考えられるのは、宅地用の土地と住宅用の建物ではないでしょうか。

この住居用の不動産の中でも、マンションとはどのような建物になるのでしょうか。マンションは、鉄骨や鉄筋造りの比較的規模の大きな集合住宅を表す言葉として日本では使用されています。マンションは入居者が専用で使うことができる部分である専有部分と、廊下や階段などのマンション内全ての入居者が使う可能性のある共有部分とでわかれています。マンションを購入する際には、専有部分である部屋の購入資金の他に、共有部分の保全や管理や築年数が経過した際に大規模な修繕を行うための積立金として、管理費を支払う必要があります。マンションのメリットの一つとして、駅近くや大型商店の近くなど利便性の高い場所に作られることが多いです。また近年の高齢化社会を反映して、バリアフリー設計の部屋を多く用意している物件も見られます。