私は鹿児島県に住む72歳の映画スタッフです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

様々な意味でマンションと一戸建てのメリットは比較されますが、マンションにしかない利点というのも非常に多く、ここ最近ではその数も居住希望者の数も圧倒的な増加傾向にあります。まず、建物の耐久性ですが、やはりコンクリートや鉄骨で作られているという点で耐久性には優れています。戸建の場合でもこのような素材を使用していることがありますが、そうなった場合には建物区分が変わるという意味で税金を多めに支払うことになります。また、ほぼ同じような立地条件であったとしても、戸建のほうが価格設定が高いのは広く知られていることです。そのため、同じ場所であってもマンションのほうが安価に済むため、室内設備などに費用を当てることが出来ます。

また、そもそもこうした集合住宅は長期的な運用を前提にされていることもあり、物件自体の修繕計画や運用計画が綿密に立てられていることがほとんどです。戸建の場合はこうした計画も自分自身で立てなければいけないだけでなく、費用も予め用意しておく必要があります。建物の修繕や補修に関しても工事会社を自分で手配しなければいけないこともあり、金銭的な意味でも、また時間的な意味でも大きな負担を強いられることになります。こうした管理・運用はすべて任せられるという点で、仕事をしている人間でも苦労なく住めるのがマンションのメリットです。空間や設備的な意味での利点も多いですが、この様な部分にもメリットが揃っているのです。