私は北海道に住む41歳のホームヘルパーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションが値引きされることがありますから、そのときに狙うのも一つの手です。予想がつくことではないのですが、どんなものが値引きされるのか、ということはほぼ決まっています。要するにあまり売れていないときにやるわけです。商品なのですから当然のことであるといえますが、それを時期を見計らって探すのはかなり大変です。ですから、あくまでそうしたものが見つかったら、幸運である、というくらいの気持ちで探すとよいです。あまり過度な期待はしないことです。しかし、探すことには十分な価値があります。何しろ、分譲マンションは高いものですから、少しでも値引きされていれば、相当な利益になることが多いから、探す価値はあるのです。

まず、そもそもどうして割引されているのか、というと前述のあまり売れていないから、というのが最大の理由なのですが、その売れていない理由を知る必要があります。人によっては取るに足らないことであることもあります。例えば、道路側に面しており、かなり五月蝿くて住みにくいとか少し他の部屋より狭いとかそうしたことです。自分にとってはまったく問題ないことであることがありますから、そうしたところは実に買い時であるといえます。もちろん、はっきりいってその人次第です。しかし、条件が合致しているのであれば、値引きされている分、お得です。更なる交渉をすることもできる可能性がありますから、そうしたところを見つけたら、まずは話し合ってさらに値引きを狙うことです。