私は岡山県に住む27歳の現像技師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ほとんどの人が初めてマイホームを購入しようとするとき、色々と不安を感じています。何が必要か、何に注意したら良いのか、不動産業界で働いてでもいない限り、住宅購入に携わることなど滅多にあることではありません。住宅購入をする場合に、いくつかの点に注意して、できるだけ失敗しないように気をつけたいものです。まず第一に、資金計画を立てて、無理なく生涯払っていけるのかをシュミレーションしてみて、予算を決めることが大切です。また、信頼できる不動産会社を見つけましょう。一つの物件で決めてしまわないで、複数の物件を必ず確認する権利を行使し、よく比較検討することが大事です。また、物件に希望する点の中で、譲れない条件の優先順位をつけておくと、迷った時に決断しやすくなります。

モデルルームやモデルハウスを見学した際に、その華やかなインテリアにごまかされないように注意が必要です。モデルルームでは、オプション家具なども多数使用されているため、気になった箇所は遠慮なく問い合わせることをお勧めします。更に戸建ての場合は、再建築が可能かどうか、また道路の幅や交通量などを確認することが重要になります。建売や分譲住宅の場合は、見えない収納場所や水回りなども確認も必須です。中古住宅購入を考えている場合は、劣化状態のチェックは必須です。心を惹かれる物件があったときは、購入後の保証、定期検査やアフターサービスを確認し、申し込み金が妥当かどうか検討も落ち着いて確認することが大切です。そのため、1週間以上の申し込み契約期間を設けて気持ちを落ち着かせる時間を持ってから、自信を持って契約に臨みましょう。