私は熊本県に住む49歳の裁判官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

結婚もして子供もできて幸せな家庭を作っている人にはマイホームという考えが頭をよぎります。新築で自分の思うような快適な暮らしを望む人もいますが、値段がネックとなった諦めてしまう人も少なくないです。そんな人にお勧めなのが中古マンションです。中古マンションだと売り手の都合によって安い値段をさらに値引きできる可能性があります。それは決算時期になると売り手は少しでも多くの入居者を出しておきたいことから想像以上に安くなっていることがあります。そのような激安物件を発見するためには頻繁に不動産屋をチェックしておくことが重要です。内装としても一定の決まったものですが、それで満足しなければリノベーションという方法もあります。

自分の好きなようにリノベーションすることによって新築の家のような快適な暮らしができることと思います。また、自分の手で改装することによって愛着もわきますし住みたい家に近づきます。また、契約率をチェックして高ければ人気が高い物件であるということがわかります。このような物件を値引き交渉しても困難です。それよりかは契約率が低く売り手が早く売りたがっているような物件を狙うことで更なる値引き交渉が可能です。また、ただ安くしてほしいというだけではなく同じような物件と比較していかに高いかをアピールする必要があります。不動産の営業マンにどのくらい値引きできるかを聞き出すことができれば成功です。その値引き金額が大きいほど達成感が高まります。