僕は栃木県に住む66歳の機関士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの中にはデザイン性に重きを置いたデザイナーズ物件があります。デザイナーズ物件は、ただのマンションとは違います。建築デザイナーがあるコンセプトに沿ってデザインをし、こだわりを持って作られた物件です。デザイナーによって住まいに対するこだわりは違いますが、デザイナーが生み出した作品のようなマンションで、全体的にゆとりをもったスペースがあり、高さや広さなどを意識した、開放感のある構造になっています。スタイリッシュで、よくドラマの主人公が住んでいるようなマンションと言えば分かりやすいと思います。豪華なハイグレードな物件とデザイナーズ物件との違いは、建築デザイナーがデザインしたかどうかで判断されるようです。

一般的に同じ立地条件にあるマンションと比べてデザイナーズ物件のほうが高額になります。その物件をデザインした建築デザイナーが、有名であればあるほど付加価値がつき、さらに高額になる傾向があります。また、欠点としては全体的に見て物件数が少ない点です。デザイナーズ物件に住みたいと思っても、希望のエリアにないこともあります。エリアから探せないので、どうしても自分の第一希望ではないエリアに住む事になるかもしれません。また、特殊な建築をしている物件は個性があるのでいいですが、あまりに万人受けしない作りになっていると、賃貸として貸し出したり、売り出したりした時に、あまり借り手や買い手がつかないこともあります。