僕は秋田県に住む43歳の保護観察官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズマンションとは、建築家やデザイナーの個性的なコンセプトを活かして設計した物件です。外装だけでなく、内装にもこだわりがあります。したがって、家具屋インテリアがレイアウトされた部屋も多く存在します。しかし、明確な定義があるわけではありません。一般的な物件は、建設コストをなるべく抑えた上で、万人に好まれるデザインや機能性を重視した設計をすることが基本です。そのため、個性的な部屋に住みたいという要望に応えることは困難でした。しかし、デザイナーズマンションは従来のように住み心地やコストだけにとらわれず、少数派のニーズに応えることも可能にしました。また、デザインを重視すると言っても、耐久性や品質が劣るわけではありません。

一般的な物件を建築する際には、デザイナーに依頼することなく建設できるので、コストを抑えることが可能です。一方デザイナーズマンションは、建築家やデザイナーを起用するため、建設コストが多くかかります。したがって、一般的な物件と比較すると、家賃は相場の1～2割ほど高めです。「デザイナーズ」と言っても、そのクオリティーは様々です。中には材質や壁紙だけをおしゃれにリフォームしただけであったり、狭い土地に強引に多くの機能を詰め込んだような物件も存在するようです。グッドデザイン賞などの受賞歴があったり、有名な設計事務所が携わっていたりすれば、ある程度のクオリティーは確保できる可能性は高まります。しかし、実際に物件を見てみないと分からないことが多いと言います。