僕は石川県に住む44歳の杜氏です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズマンションとは、有名な建築家などにより、こだわりのある内装や、外装に仕上げているマンションのことであり、例えば、普通のマンションの部屋の壁や天井が基本的にはどの物件も一色の色で統一されているの対し、デザイナーズマンションの場合、複数の色をふんだんに使っていたりします。又、大理石でできた床や、部屋の中に階段を作るタイプなど様々です。これだけではなく、工夫された物件は、もっと多くあります。過去には、比較的大規模な物件においてそうしたデザイナーズと呼ばれるものが多かったのですが、近年では、5階建てなどの低層階の物件において、デザイナーズ物件として売りに出されるているのも少なくありません。

デザイナーズ売りにしている物件の価格はどれほどのものなのかと言いますと、基本的に相場と呼ばれるものはありません。上記で紹介したように有名な建築家というのが1つのポイントになってきます。デザイン料などが物件の価格に含まれていことがほとんどですから、有名な建築家であればあるほど、価格も上がります。又、大理石などを部屋に使用するなど、高い素材を利用している場合でも価格は上がります。都心に近いエリアなどの人口の多いエリアなどは、それだけでも高くなります。しかし、大体1割から3割前後の額を上乗せした価格が上記のような物件の価格と言われているので、住むエリアにあるマンションの平均価格から5割以上も高い物件はあまりありません。ですから、価格というよりも、住みやすいかどうかを判断するほうが良いと思われます。