私は岐阜県に住む40歳のファンドマネージャー です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

都心部では様々なマンションが林立しています。最近、よく目にするのがタワーマンションではないでしょうか。市場ではタワーマンション人気も高く、売りに出せば部屋がすぐに埋まることも多いようです。他の建物より高さがあるため、見晴らしがいいので住み心地とても良いでしょう。最上階でなくても面積を広めにとったバルコニーがあったり、最新設備が完備されていたり、共用部分においても豊富に整っているということが大きな利点です。また建物としての資産価値も高く評価されるケースも多く、外観・内装のデザインに優れていて、利便性の高い共用部分・耐震構造がなされた安全設計・安心面で嬉しいセキュリティ設備など総合的に魅力的な物件であることは確かです。

ただ、もしタワーマンションを購入する場合はいくつか注意するポイントがあり、インターネットで情報を得たり、不動産業者に相談したり、実際に足を運び該当物件及び周辺環境など、綿密に調査して購入の決断をすることが重要です。選び方ポイントとしては、まず自分が何を優先して選択するのかを明確にすることが大切です。予算内でおさめることも考え、周辺地域の情報収集なども行うこと、様々な情報を十分に吟味した上で、物件を探していく作業も重要ポイントです。何を優先するかという点は人により異なります。例えば、採光効率が良い・最新の耐震構造であること・バルコニー面積が広い・共用部分の換気システムがある・避難経路が確保されているなどが挙げられます。タワーマンションの専有と共用部分の両方を意識して優先順位を決め、十分に検討して選択することが大切です。