私は宮崎県に住む67歳の海上自衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

タワーマンションの大きな魅力は眺望の良さです。立地に寄ってはリバービューやオーシャンビューも楽しめます。近くの建物から窓の中を覗かれることもありませんので、1日中カーテンを開きっぱなしにしておくことも可能です。充分な採光が得られますので、南向きの日が入りやすい部屋は冬場でも日中は暖房無しで過ごせる部屋もあります。こうした高層階の部屋は、窓が開かない仕様になっていたりバルコニーが付いていないことも多いです。たとえば、全面窓張りデザインのタワーマンションでしたら、まず窓は開かなくなっています。バルコニーがあると眺望が遮られるといった理由でバルコニーを設けていないタワーマンションもあります。窓やバルコニーは生活に関わってくる部分ですから、購入前に検討が必要です。

窓が開かないということは窓からの換気が出来ないということです。これを踏まえ、窓が開かなくてもしっかり換気できる設備が整っているかを確認しなくてはいけません。バルコニーが無く、洗濯物が外に干せなければ室内に干すことになりますので、やはり換気は重要です。24時間換気システムがあれば、湿気を外に逃がしやすくする効果もありますので水回りのカビ防止にも繋がります。室内に洗濯物を干すことを考えると、換気システム以外に浴室乾燥機があるとこれを使って室内干しによくある嫌な臭いを防げます。購入時にこうした設備が無くとも、オプションで購入できることもありますし、購入後の入居前にリノベーションを依頼するという方法もあります。